zu Verkaufen, 4.5 Zimmerwohnung, Erdgeschoss

2 von 5 Wohnungen zu verkaufen

4.5 Zi-Whg im Erdgeschoss, Whg 0.02

Die grosszügige Wohnung umfasst 121.4m2 Nettogeschossfläche und ist Bezugsbereit ab Mitte 2024.

Beschreibung:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an bester Lage in einem ruhigen Quartier in Wohlen. Die Liegenschaft liegt am östlichen Rande Wohlens und schliesst an das Naherholungsgebiet Bünztal an. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle.

Weitere Merkmale sind:

  • Offenes, fliessendes Raumkonzept

  • hoher Ausbaustandard

  • Hochwertig verarbeitete Küchen mit Kochinsel und Rückwandfenster garantieren einzigartiges Kocherlebnis

  • Reduit mit Wasch- und Tumblergerät

  • Textile Vertikalmarkisen für besten Sicht- und Sonnenschutz

  • Tiefgarage mit 14 Parkplätzen

  • Lastmanagement für E-Mobilität

  • Grosse, abgeschlossene Kellerräume

  • Ökologische Wärmepumpe mit Erdsonde

  • optional: Wintergarten von 20 m2 möglich

 

In Wohlen, die grösste Gemeinde im Freiamt, profitieren ca. 17’100 Einwohner von den guten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Sie gehört zu den Wichtigsten Wachstumsgemeinden und liegt westlich am Rand zur Metropolregion Zürich.

 

Kontakt:

A. Müller + Partner Architekturbüro AG
Zugerstrasse 12
5620 Bremgarten
E-Mail: mail@amueller-arch.ch
Tel: 056 618 77 66

Kaufpreis: 

CHF   1’225’000.00 

Zwei Tiefgaragenparkplätze können dazu gekauft werden: 
2 x CHF 35’000.00

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Daten:

Baujahr: 2023/24
Nettowohnfläche: 121.4 m2
Bruttowohnfläche: 141.7 m2
Aussennutzflächen: 270.0 m2
Stockwerk: Erdgeschoss
Anzahl Zimmer: 4.5
Anzahl Schlafzimmer: 3.0
Anzahl Badezimmer: 2.0
Anzahl Reduit: 1.0

Merkmale:

  • Mit Minergie Zertifikat

  • Hindernisfrei begehbar

  • Kontrollierte Wohnungslüftung

  • Photovoltaikanlage auf dem Dach

 

Distanzen:

Wohlen Bahhof: 2,7 km
Bushaltestelle: 400 m
Kindergarten/Schule: 1,5 km
Dietikon ZH: 20,5 km
Aarau: 23,6 km

 
 


Adresse:

Obere Haldenstrasse 82
5610 Wohlen, AG

 

Das Beste zum Schluss! Gerne können Sie den Innenausbau Ihrer Wohnung mitbestimmen. Entscheiden Sie ob Parkett oder Platten, wählen Sie die Küche und Sanitärapparate in Ihrem Stil.

Zögern Sie nicht mit uns Kontaktaufzunehmen.
Gerne lernen wir Sie kennen und stehen für Ihre Fragen bereit.

Adresse: obere Haldenstrasse 82, 5610 Wohlen, AG